Share:
Deze verrassend ruime 5-kamer splitlevel woning met eigen parkeerplaats ligt in de wijk Kraayestein, tegenover het recreatiegebied Madestein en heeft een zonnig terras aan het water, dus met een aanlegplaats, waarvandaan u met de boot kunt varen zo ver als u wil. (de Zweth, de Vliet etc.)
Deze woning is gelegen aan een grote binnenterrein achter het appartementencomplex. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, de Internationale school, uitvalswegen naar de A4 en de A12 en diverse winkelcentra. Het gezellig strand en boulevard van Kijkduin zijn op fietsafstand.
Indeling:
1e etage: entree, hal met garderobe en modern toilet met fontein, ruime eetkamer (4,1x3,4) met vide en laminaatvloer, open keuken (3,2x2,2) met L-vormige keuken opstelling, hard stenen blad en inbouw apparatuur zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en quooker, trap naar beneden gelegen woonkamer
parterre: grote woonkamer: (7,5x4,4) met mooie vide en glazen pui met toegang tot zeer zonnig terras (6.3x4.4) op het zuidwesten, grenzend aan het water, aan de achterzijde is een hal met vaste kast, meterkast en toegang tot de overdekte parkeergarage, waskamer (2,2x2,1) met aanrechtblad met spoelbak.
Vanuit de eetkamer op de 1e etage loopt de vaste trap naar de 2e etage:
2e etage, overloop, badkamer (2,3x2,0) met bubbelbad, douche, vaste wastafel en toilet, grote voor slaapkamer (4,5x3,2), achterkamer (4,2x2,2) en 3e slaapkamer (4,1x2,2) eveneens aan de achterzijde, kast met Cv-ketel.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond
- Waarschijnlijk bestaat de mogelijkheid om nog een opbouw op de woning te plaatsen. (Eigenaar is met vergunning bezig geweest en heeft bouwtekeningen).
- Eigen parkeerplaats en mogelijkheid tot huur van een 2e parkeerplaats a €24,22 per maand.
- Beide parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage en liggen direct aan de ingang van de parterre.
- VvE, bijdrage thans € 12,- per maand (t.b.v. de parkeerplaats)
- Cv gas (ketel Remeha Avanta) combi 2019
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Electra 12 groepen + 3 aardlekschakelaars
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen.
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de niet zelf bewoningsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
