Deel deze woning op:
PRINS MAURITSLAAN 36 STATENKWARTIER
Stijlvol, authentiek en degelijk herenhuis, gelegen aan brede laan in het prachtige Statenkwartier. Achter de fraaie gevel ligt een heerlijk familiehuis met 6 royale slaapkamers en een woonoppervlakte van 298 m² verdeeld over 3 woonlagen met een kelder en een heerlijke zonnig stadstuin op het zuidwesten. De originele stijldetails als marmeren schouwen, plafonds, glas in lood ramen, de suite en paneel deuren zijn gelukkig behouden gebleven.
Deze aantrekkelijk woning ligt in de Internationale zone van Den Haag, om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan met al haar leuke winkels, restaurants en lunchgelegenheden. De Franse- en Europese school zijn dichtbij gelegen, de Duitse school ligt zelfs aan de overzijde van de straat, evenals diverse lagere scholen. De Scheveningse haven en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
De indeling is als een origineel "Statenkwartier huis", met een 15 meter lange- en 4,4 meter brede voor- en achterkamer en suite (hoogte 3,38 meter), openslaande deuren naar de stille, zonnige tuin, een ruime eenvoudige keuken en een kelder, verdeeld over de 1ste en 2de etage bevinden zich de 6 slaapkamers en 2 ruime badkamers.
Indeling:
Entree, vestibule met marmeren vloer en ornamenten op wanden en plafonds, tochtdeur naar gang met marmeren vloer, toilet met hangcloset en fontein, toegang tot de kelder 4,0x2,5 en 1,87 meter hoog, fraaie woon- eetkamer en suite 15,0x4,4/3,8 met openhaard, originele plafonds, paneeldeuren en lamelvloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin 9,6x6,9 (ZW) met stenen schuur, schuifdeur naar de ruime keuken 4,2x2,7/2,2 met inbouwapparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie, fraaie trap met boven bordes naar de 1e etage.
1e etage met overloop, ruime badkamer 5,2x2,7 deels 2,16 breed met dubbel wastafelmeubel, douche met rain shower, ligbad en hangcloset met doorloop naar grote achterkamer 8,2x4,4/3,8 met kastenwand, voorkamer 7.6x4,4 met serre, voor zijkamer 3,9x2,2, trap naar de 2e etage
2e etage met overloop met fraai daklicht voorzien van glas in lood, toilet met fontein en vaste kast met de Cv-ketel, 2e ruime badkamer 4,1x2,8/2,1 met douche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger met werkblad, achterkamer 6,8x4,5/3,8 met zonnig balkon 3,8x1,2, ruime voorkamer 6,9x4,4 en voor zijkamer 3,4x2,2 met balkon.
Kortom een prachtig, ruim herenhuis aan brede straat op een uitstekende locatie, zeker een bezichtiging waard.
Bijzonderheden:
- CV ketel, Remeha quinta pro uit 2016 en Nefit gas boiler
- elektra 14 groepen met aardlekschakelaars
- achterzijde deels voorzien van dubbel glas , enkele kozijnen met HR++ glas
- energielabel D
- diverse kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd
- nieuw dak op de schuur
- de ouderdomsclausule, evenals de materialen- en niet eigen bewoningsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen.
- overdracht bij Notariskantoor Werker
- rijks beschermd stadsgezicht
- eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de niet zelfbewoningsclausule door de verkoper, de Meetinstructie en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
