Share:
Bijzonder fraai en rustig, met vrij uitzicht over de schooltuintjes gelegen 5-kamer parterrewoning (104 m²) met 3 slaapkamers en grote achtertuin op het zuidoosten met achteringang.
De woning ligt in een mooie straat in de gezellige Vruchtenbuurt. De winkels van de Vlierboomstraat en De Savornin Lohmanplein zijn vlakbij, evenals het openbaar vervoer. Strand en duinen liggen op fietsafstand.
De parterrewoning is altijd verhuurd geweest, keurig bewoond, maar zal gemoderniseerd dienen te worden.
Indeling:
entree, hal, gang, grote doorgebroken woon-/eetkamer (12.46x3.48) met parketvloer en originele plafonds, voorzijkamer (3.56x1.90) met vaste kast, 2de voorzijkamer (4.79x2.31) met vaste kast met de wasmachine aansluiting en groepenkast, bergkast/semi-keldertje (ca. 2.80x0.95) met de CV ketel, toilet met fonteintje, eenvoudige badkamer (1.92x1.75) met ligbad en vaste wastafel, grote ouderslaapkamer (3.75x3.50) met vaste kast, grenzend aan de achtertuin, eenvoudige keuken (3.75x1.86) met vaste kast.
Grote achtertuin ca. 11.0/8.4x9.2 op het zuidoosten met houten schuur (oud) en achteringang.
Bijzonderheden:
- 1/3e aandeel in actieve VvE
- bijdrage dit jaar € 120,-- per maand, in 2025 wordt de bijdrage € 130,-- per maand.
- Vaillant CV-ketel, thermo compact uit 2013. (warmwater op dit moment niet via c.v. ketel)
- Elektra 5 groepen, geen aardlekschakelaar
- Onderhoud balkons voor rekening van de gebruikers
- Ouderdoms-lood-en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkoper.
- Bouwjaar 1939
- Eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
