Share:
VRIJSTAAND woonhuis, gelegen in een van de mooiste straten van Voorburg op loopafstand van het oude centrum. Deze woning is begin jaren zestig onder architectuur verbouwd tot lichte, ruimtelijke familie woning met grote voor- en diepe, vrij gelegen achtertuin (24 x 12 meter) op het zuid westen, grenzend aan het prachtige park Vreugd en Rust.
De Prins Albertlaan is een fraaie brede straat met veel groen en is gelegen op loopafstand van het oude centrum van Voorburg, maar ook dichtbij de uitvalswegen (A12), het winkelcentrum aan de Koningin Julianalaan, openbaar vervoer en scholen.
De woning is sinds 1963 in het bezit van de verkopende familie.
Indeling:
Parterre: entree, vestibule met toilet en vaste kast, eenvoudige keuken (3.5x2.3) met 60er jaren keukenblok, zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer 5.97x3.15/4.81 met verhoogd gedeelte 6.11x3.87/3.95 met open haard en doorloop naar
de ruime werkkamer 4.81x2.98 met grote vaste kast, vanuit de eetkamer is de achtertuin te bereiken, trap naar de 1e etage.
1e etage: overloop met toilet, hal met eenvoudige badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers aan de voorzijde, respectievelijk 3.20x2.43, 3.81x3.20 en 2.61x3.25 met vaste kast, ruim balkon met buitentrap om deze kamers via de voorzijde te kunnen bereiken, zeer grote, rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde 5.82x3.15 met twee vaste kasten, een walk-in closet 2.28x2.21 met wastafel en toegang tot het achterbalkon 4.91x1.38 met schitterend uitzicht over de tuin en het achtergelegen park.
2e etage: via een vlizotrap op de overloop, is de zolder etage te bereiken, waar zich een ruime kamer (a. 5.5x5.5 bevindt met dakkapel aan de achterzijde en heel veel bergruimte achter de knieschotten alsmede de Cv-ketel.
Kelder in twee delen, totaal 4.8x2.2.
Grote voortuin ca. 12.5x12.0 met opstelplaats voor de auto, zij tuin, diepe fraai aangelegde achtertuin 24.0x12.0 op het zuidwesten met houten schuur 3.6x2.0.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- C.v. gas (combi ketel Remeha)
- Elektra 8 groepen en 2 x krachtstroom
- 591m² eigen grond
- Ouderdoms- lood- en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen
- evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkopers
- Overdracht dient plaats te vinden bij boedelnotaris R.M. Dom in Voorburg
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
