Share:
STEVINSTRAAT 58 A SCHEVENINGEN see English text below
Tussen de 2e Messstraat en de Berkenbosch Blokstraat gelegen riant, karakteristiek 9-kamer goed onderhouden
herenhuis (178m²), gebouwd in 1931, met voortuin voor fietsen en zonnige achtertuin met de middag- en avondzon.
Dit gezellige gezinshuis is bovendien gelegen op een perfecte locatie, rand Scheveningen/Belgisch Park en in de directe omgeving van de boulevard van Scheveningen, het Westbroekpark, winkelstraten Gentse/Stevinstraat, Badhuisstraat en Keizerstraat, internationale scholen, openbaar vervoer en de tennisbanen van de Mets.
Indeling:
parterre:
voortuin, entree, fraai betegelde hal en trappenhuis, gang met toegang tot de ruime kelder (7.64x1.84), half doorgebroken woon-/eetkamer (12.00x3.44) met vaste kast en originele plafonds, parketvloer en schuifpui naar achtertuin (8.45/8.09x5.68) op het noordwesten met stenen schuur (1.72x1.64), toilet met fonteintje, keuken (3.38x2.01) voorzien van mooi aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie.
1e etage:
overloop, voorkamer (4.94x3.37), voorzijkamer (3.14x2.01) met vaste kast, toilet, grote achterkamer (4.86x3.43) met diepe kasten en met schuifpui naar achterbalkon (5.50x0.94) over de breedte, badkamer (2.87x2.01) met ligbad, separate douche en brede wastafel.
2e etage:
overloop, voorkamer (3.62x3.40) met vaste kast, voorzijkamer (3.11x2.00) , doucheruimte, grote achterkamer (3.62x3.40) met vaste kast, waskamer (2.92x2.00) met w.m.a., c.v. ketel en toilet
3e etage:
vaste trap naar zolderkamer (ca. 5.50x2.19) met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- de erfpacht is eeuwigdurend
- de erfpachtcanon is afgekocht
- C.v.-ktel Intergas combiketel uit 2021
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- Parterre en 1e etage grotendeel voorzien van dubbel glas, evenals Velux ramen op de zolderetage
- Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- evenals de niet- zelfbewoningsclausule door de verkoper
- Bouwjaar 1931
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
---------------------------------------------------------------------------------------
Located between the 2e Messstraat and the Berkenbosch Blokstraat, spacious, characteristic 7 bedroom well-maintained mansion (178m²), built in 1931, with front garden for bicycles and sunny back garden with the afternoon and evening sun.
This cozy family home is located in a perfect location, on the edge of Scheveningen/Belgian Park and in the immediate vicinity of the boulevard of Scheveningen, the Westbroekpark, shopping streets Gentse/Stevinstraat, Badhuisstraat and Keizerstraat, international schools, public transport and the tennis courts of the Mets.
Layout:
ground floor: entrance, beautifully tiled hall and staircase, hallway, half-open living/dining room (12.00x3.44) with built-in cupboard and original ceilings, parquet floor and sliding door to the back garden, access to the spacious cellar (7.64x1.84), toilet with sink, kitchen (3.38x2.01) with beautiful countertop, hob, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer.
1st floor: landing, front room (4.94x3.37), front side room (3.14x2.01) with built-in cupboard, toilet, large back room (4.86x3.43) with deep cupboards and with sliding door to the rear balcony (5.50x0.94) across the width, bathroom (2.87x2.01) with bath, separate shower and wide washbasin.
2nd floor: landing, front room (3.62x3.40) with built-in cupboard, front side room (3.11x2.00), shower room, large back room (3.62x3.40) with built-in cupboard, laundry room (2.92x2.00) with washingmachine connection, central heating boiler and toilet.
3rd floor: fixed staircase to attic room (approx. 5.50x2.19) with lots of storage space.
Front garden, back garden (8.45/8.09x5.68) facing northwest with stone shed (1.72x1.64).
Special features:
- leasehold perpetuity, yearly rent has also been paid perpetuity.
- C.v. gas (Intergas 2021) combi boiler
- Electricity 7 fuses with safety switch
- Ground floor and 1st floor largely fitted with double glazing, as well as Velux windows on the attic floor
- Old age, lead and asbestos clause will be included in the purchase agreement
- as well as the non-self-occupancy clause by the seller
- Year of construction 1931
- Municipally protected cityscape
The purchase agreement is recorded in the NVM purchase agreement, in which any additional clauses are included such as: old age clause, materials clause, the Measurement Instruction, the Energy Label and agreements for the utility companies. The text of the NVM purchase agreement, as well as the additional clauses, are available on request.
Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent.
Nederlands
English
