Share:
In het fraaie deel van het Zeeheldenkwartier gelegen driedubbel bovenhuis met een breedte van 8,45 meter en 15,39 meter diep. Gebouwd in 1879 en sinds 1957 bewoond door dezelfde huurder heeft ervoor gezorgd dat dit 246 m² grote bovenhuis nog in originele staat verkeert met o.a. fraaie plafonds, paneeldeuren enz. Het is een Gemeentelijk monument.
De woning bestaat uit een voor- en achterkamer en suite met serre van 15.39x4.92 en balkon, een keuken met eenvoudig keukenblok met granito aanrechtblad, op de 2e etage bevinden zich 3 grote slaapkamers, een ruim terras en een eenvoudige badkamer, op de 3e etage ligt de 4e slaapkamer en een hele grote zolder.
Dit bovenhuis ligt in een zijstraat van de Laan van Meerdervoort, nabij het gezellige Prins Hendrikplein en op loop afstand van het centrum. Winkels, restaurants, scholen liggen in de directe omgeving even als het openbaar vervoer.
Indeling:
Entree op de begane grond, vestibule met originele tegelvloer en meterkast, gang met marmeren vloer, trapkast en trap naar de eerste etage, overloop met toilet en fontein, woon-/eetkamer en suite 6.2x4.92 en 9.3x4.95 met originele plafonds, fraaie suite met glas in lood, 2 schouwen en een klein balkon aan de voorzijde, keuken 3.9x3.36 met eenvoudig keuken blok, plafondhoogte is 3,4 meter, mooie bordestrap naar de 2e etage, overloop met toilet, voorkamer 5.14x4.89 met schouw en diepe vaste kast, tussen badkamer met ligbad en wastafel, achterkamer 5.04x4.89 met schouw, vaste kast en terras 4.9x2.9, fraaie trap naar de 3e etage, overloop, voor zijkamer 3.88x4.06, grote zolderkamer 6.9x4.4, deels 6.22 breed met vaste kast en opstelplaats CV-ketel.
Bijzonderheden:
- Gemeentelijk Monument, bouwjaar 1879
- elektra 6 groepen met 6 aardlekschakelaars
- CV-ketel Remeha uit 2020
- alles enkel glas
- Energielabel C
- de VvE (2 leden) is niet aktief
- de vloeren in de woning staan scheef
- zinken roeven kap uit 2000
- Eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de "niet eigen bewoning" clausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In the beautiful area of the Zeeheldenkwartier located 4/5 bedroom upper house divided over 3 floors ans a width of 8.45 metres and 15.39 metres deep. Built in 1879 and occupied since 1957 by the same tenant has ensured that this 246m² upper house is still in original condition with, among other things, beautiful ceilings, panel doors, etc. It is a municipal monument.
The house consists of a front and back room en suite with conservatory of 15.39x4.92 and balcony, a kitchen with simple kitchen unit with granite counter top, on the 2nd floor there are 3 large bedrooms, a spacious terrace and a simple bathroom, on the 3rd floor is the 4th bedroom and a very large attic.
This upper house is located in a side street of the Laan van Meerdervoort, near the cosy Prins Hendrikplein and within walking distance of the city center. Shops, restaurants, schools are in the immediate vicinity as well as public transport.
Layout:
Entrance on the ground floor, vestibule with original tiled floor and cupboard, hallway with marble floor, stairs cupboard and stairs to the first floor, landing with toilet and fountain, living/dining room en suite 6.2x4.92 and 9.3x4.95 with original ceilings, beautiful suite with stained glass, 2 fireplaces and a small balcony at the front, kitchen 3.9x3. 36 with simple kitchen block, ceiling height is 3.4 meters, beautiful chest staircase to the 2nd floor, landing with toilet, front room 5.14x4.89 with fireplace and deep closet, in-between bathroom with bathtub and sink, back room 5.04x4.89 with fireplace, closet and terrace 4.9x2.9, beautiful staircase to the 3rd floor, landing, front side room 3.88x4.06, large attic room 6.9x4.4, partly 6.22 wide with closet and central heating boiler.
Details:
- Municipal Monument, built in 1879
- Electricity 6 groups with 6 RCDs
- Remeha central heating boiler from 2020
- all single glazing
- Energy label C
- the VvE (2 members) is not active
- the floors in the house are crooked
- Zinc roof from 2000
- Own land
The purchase agreement is laid down in the NVM deed of sale, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, "not own occupation" clause, measurement instruction, energy label and agreements for utilities. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, are available on request.
Interested in this house? Engage your own NVM buying agent.
Nederlands
English
